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Die Plus Valía ist eine gemeindliche Steuer, die nichts mit der Erhöhung des erzielten Kaufpreises zu tun hat, sondern berechnet wird aus der Veränderung des Kathasterwertes seit dem letzten Eigentümerwechsel. Im Gesetz stand schon immer, dass diese Steuer vom Verkäufer zu zahlen sei, allerdings war es auf den Balearen üblich, diese Steuerlast auf den Käufer abzuwälzen. Das geht nun nicht mehr.
Seit dem 1.1.07 hat der Gesetzgeber festgelegt, dass sie Plus Valía vom Verkäufer zu bezahlen sei, und dass anderweitige private Absprachen unwirksam sind. Da für die Bezahlung der Plus Valía die letztlich verkaufte Immobilie haftet, sind Käufer gut beraten, sich vorab ausrechnen zu lassen, was die Plus Valía ausmacht und diesen Betrag vom Verkäufer einzufordern.
Wenn der Verkäufer nämlich die Bezahlung der Plus Valía "vergessen" sollte, wird sich die Gemeinde am Grundstück schadlos halten, d.h. ein Embargo eintragen, was im schlimmsten Fall bis zur Zwangsversteigerung führen kann.
